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;}\listid1364289145}{\list\listtemplateid-446684300\listhybrid{\listlevel\levelnfc23\levelnfcn23\leveljc0\leveljcn0\levelfollow0\levelstartat1\levelspace360\levelindent0{\leveltext\leveltemplateid201981965\'01\u-3844 ?;}{\levelnumbers;}\f10\fbias0 
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\'01\u-3929 ?;}{\levelnumbers;}\f10\fbias0 \fi-360\li8640\jclisttab\tx8640\lin8640 }{\listname ;}\listid2010405042}}{\*\listoverridetable{\listoverride\listid799343175\listoverridecount0\ls1}{\listoverride\listid2010405042\listoverridecount0\ls2}
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\fs24\lang3082\langfe3082\cgrid\langnp3082\langfenp3082 {\b\fs62\insrsid4982193 Comunidad de}{\b\fs62\insrsid1786238  propietarios del edificio \'93Villahermosa\'94}{\b\fs62\insrsid5579826 
\par }\pard \ql \li0\ri2491\sl-691\slmult0\nowidctlpar\faauto\rin2491\lin0\itap0 {\f1\fs69\insrsid5579826 
\par }\pard \qj \fi561\li216\ri182\sl-302\slmult0\nowidctlpar\faauto\rin182\lin216\itap0\pararsid10772167 {\fs22\insrsid1786238 Se desea informatizar la gesti\'f3n de la comunidad de propietarios del edificio \'93Villahermosa\'94. El objetivo es mantener 
una sencilla contabilidad con los ingresos y gastos que se generan durante todo el a\'f1o.}{\fs22\insrsid5579826 
\par }{\fs22\insrsid1786238 Los pisos vienen caracterizados por su puerta y se guarda informaci\'f3n de sus propietarios: DNI, nombre completo, tel\'e9fono, y direcci\'f3
n completa. Un propietario puede serlo de varios pisos de la comunidad pero se considera que cada piso s\'f3lo es de un propietario, a efectos de relaci\'f3n con la comunidad de vecinos. Los cambios de propietario de una vivienda implican la actualizaci
\'f3n de sus datos.
\par Se lleva control de los cargos}{\fs22\insrsid10772167  que ejerce cada propietario en la comunidad de vecinos  (presidente, secretario, etc.). Los cargos se renuevan todos los a\'f1os.}{\fs22\insrsid1786238 
\par }\pard \qj \fi561\li216\ri182\sl-302\slmult0\nowidctlpar\tx9356\faauto\rin182\lin216\itap0\pararsid10772167 {\fs22\insrsid10772167 El presidente de la comunidad de vecinos regist
ra las anotaciones contables que se generan durante su ejercicio. Para cada anotaci\'f3n se genera un c\'f3digo distinto y se necesita el importe y la fecha. Cada anotaci\'f3n s\'f3lo puede ser un ingreso o un gasto.
\par }\pard \qj \fi561\li216\ri816\sl-302\slmult0\nowidctlpar\faauto\rin816\lin216\itap0 {\fs22\insrsid10772167 Los }{\b\fs22\insrsid10772167\charrsid10772167 gastos}{\fs22\insrsid10772167  pueden ser de dos tipos:
\par {\listtext\pard\plain\f10\fs22\insrsid10772167\charrsid10772167 \loch\af10\dbch\af0\hich\f10 \'fc\tab}}\pard \qj \fi-360\li2160\ri182\sl-302\slmult0\nowidctlpar\jclisttab\tx2160\faauto\ls1\rin182\lin2160\itap0\pararsid10772167 {
\b\fs22\insrsid10772167\charrsid10772167 Fijos}{\b\fs22\insrsid10772167 :}{\fs22\insrsid10772167  se producen peri\'f3
dicamente. Ejemplos de ellos son el seguro de la comunidad, la luz de la escalera y los contratos de mantenimiento (caldera, limpieza, ascensor, otros). De los fijos, adem\'e1s de su nombre y descripci\'f3n, interesa el per\'edodo fact
urado y si se trata de un gasto por consumo el total consumido.}{\b\fs22\insrsid10772167\charrsid10772167 
\par {\listtext\pard\plain\f10\fs22\insrsid10772167 \loch\af10\dbch\af0\hich\f10 \'fc\tab}}{\b\fs22\insrsid10772167 Variables:}{\fs22\insrsid10772167  producidos por circunstancias no habituarles,
 como cambio de buzones, reforma de la puerta de entrada, etc. Son los que generan derramas a los propietarios. De ellos se almacena la fecha, el concepto de pago}{\fs22\insrsid16605897  y n\'famero de factura que los documenta.}{
\b\fs22\insrsid10772167\charrsid16605897 
\par }\pard \qj \li720\ri182\sl-302\slmult0\nowidctlpar\faauto\rin182\lin720\itap0\pararsid16605897 {\fs22\insrsid16605897 Los }{\b\fs22\insrsid16605897\charrsid16605897 ingresos}{\b\fs22\insrsid16605897  }{\fs22\insrsid16605897 son tambi\'e9n de dos tipos:

\par {\listtext\pard\plain\f10\fs22\insrsid16605897 \loch\af10\dbch\af0\hich\f10 \'fc\tab}}\pard \qj \fi-284\li2127\ri182\sl-302\slmult0\nowidctlpar\tx1701\jclisttab\tx2127\faauto\ls3\rin182\lin2127\itap0\pararsid16605897 {\b\fs22\insrsid16605897 Recibos}{
\fs22\insrsid16605897  de las mensualidades de cada piso. Los recibos de comunidad est\'e1n desglosados en l\'edneas que especifican el concepto de los importes a pagar }{\fs22\insrsid13981800 (cuota}{\fs22\insrsid16605897  fija o descripci\'f3
n de cada derrama a pagar).
\par {\listtext\pard\plain\f10\fs22\insrsid16605897 \loch\af10\dbch\af0\hich\f10 \'fc\tab}}\pard \qj \fi-284\li2127\ri182\sl-302\slmult0\nowidctlpar\tx1701\jclisttab\tx2127\faauto\ls3\rin182\lin2127\itap0\pararsid14090654 {\b\fs22\insrsid16605897 
Ingresos extra, }{\fs22\insrsid16605897 que pueden deberse al ingreso de los intereses de la cuenta bancaria, alquiler de espacio para antenas y otros. De estos interesa el concepto del ingreso.
\par }\pard \qj \fi709\li0\ri182\sl-302\slmult0\nowidctlpar\tx1701\faauto\rin182\lin0\itap0\pararsid16605897 {\fs22\insrsid16605897 El sistema manda mensualmente el recibo a pagar para cada propietario. Los recibos incluyen}{\fs22\insrsid13045432 
 todos los datos de la anotaci\'f3n. El pago de los recibos de la comunidad se realiza}{\fs22\insrsid12930476  mediante ingreso en la \'fanica cuenta corriente que posee la comunidad de vecinos y los vecinos debe
n consignar el identificador del recibo que paguen en el justificante de ingreso. El sistema debe llevar el control de los recibos de comunidad impagados de cada propietario y elaborar avisos peri\'f3dicos de impagados. El banco manda el justif
icante de pago de los recibos que se han ingresado en cuenta.}{\fs22\insrsid16605897 
\par }{\fs22\insrsid12930476 El sistema de  emitir los siguientes }{\b\fs22\insrsid12930476\charrsid12930476 informes}{\b\fs22\insrsid12930476  }{\fs22\insrsid12930476 para cada propieta}{\fs22\insrsid14090654 rio:}{\fs22\insrsid12930476 
\par {\listtext\pard\plain\f10\fs22\insrsid14090654 \loch\af10\dbch\af0\hich\f10 \'fc\tab}}\pard \qj \fi-580\li2423\ri182\sl-302\slmult0\nowidctlpar\tx1701\jclisttab\tx2127\faauto\ls4\rin182\lin2423\itap0\pararsid14090654 {\fs22\insrsid14090654 Uno }{
\b\fs22\insrsid14090654\charrsid14090654 trimestral }{\fs22\insrsid14090654 con los ingresos y gastos que se han producido.
\par {\listtext\pard\plain\f10\fs22\insrsid14090654 \loch\af10\dbch\af0\hich\f10 \'fc\tab}Otro }{\b\fs22\insrsid14090654\charrsid14090654 anual}{\b\fs22\insrsid14090654  }{\fs22\insrsid14090654 
 cuando se produce el cambio de presidente que contiene el detalle de todo el ejercicio fiscal y de las personas que han ostentado cargos ese a\'f1o.}{\b\fs22\insrsid14090654\charrsid14090654 
\par }\pard \qj \fi709\li0\ri182\sl-302\slmult0\nowidctlpar\tx1701\faauto\rin182\lin0\itap0\pararsid16605897 {\fs22\insrsid14090654\charrsid12930476 
\par }\pard \qj \li0\ri182\sl-302\slmult0\nowidctlpar\tx1701\faauto\rin182\lin0\itap0\pararsid16605897 {\b\fs22\insrsid16605897 \tab }{\fs22\insrsid16605897\charrsid16605897 
\par }}